二手房卖点:好看的房子更容易成交!

前面分享了二手房卖时机,今天继续分享二手房另一个卖点,好看的房子更容易成交。具体如下:


1、房屋室内美观。包括装修档次,装修风格,室内物件摆放,室内卫生清洁等。如果一个有内涵的中年老师,看到一套高档的中式装修风格,而且物件摆放整齐,地面干净。想必很容易喜欢上,增加成交的可能。


如果想卖一个好价格的业主,可以进一步装修美化。以及做好室内卫生,保持房屋整洁干净。能够一眼看上去美观、整洁、漂亮。


2、房屋外在漂亮。这里讲的外在,主要是整栋楼外在,贴有墙外砖,或有外墙漆。楼道宽敞明亮,居民不在楼道内摆放物品。开放商有名气,品牌响亮。


3、房屋照片漂亮。一般来说,客户看房,都是先在房地产网上,或是二手房店铺内先看房屋图片,及房屋其他信息。


如果房屋图片看起来漂亮,大气,就有进一步了解的可能。如何拍房屋照片更好看呢?


(1)在拍照之前,要先布置房间。蓬松的坐垫,整齐的桌椅,大盆的绿植,这些细节杜衡烘托出温馨的居家感。


(2)站在房屋移交,成45度角拍摄房屋全景。如果有斜面或其他造型,可以考虑用其他角度拍下细节。


(3)最好在比较柔和的光线下拍照,对于光线比较暗的房屋,可以考虑闪光灯拍照。


(4)拍完之后,可以使用PS,美图等修图软件进行美化。


销售技巧和话术总结:要说服客户买房,那么先要把房子打扮的漂亮才行。可以通过装修,清洁室内效果,清扫楼道,及通过房屋拍照等途径,提高房屋美观性能。


以上为读书笔记(二手房销售话术与心理成交技巧,贺俊贤),转载请注明出处。


,专注销售资讯、销售招聘、销售求职。网址:http://