房产销售新人找房源更快更真实

  1、打电话洗盘

  作为一个新的房地产中介,工作往往从电话洗碗开始,中介公司会给新手房地产经纪人一些社区业主打电话,新房地产中介可以从电话,询问这些业主是否需要买房子或卖房子,虽然很无聊或心态崩溃,但这也是锻炼自己的时候。

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  2、门店接待

  毕竟房地产是大宗交易,有的业主会通过房地产中介线下门店上门委托房源。这种上门房源有的是优质房源,经常关注上门房源有利于开单,经常做笔记。

  3、朋友圈

  经常发朋友圈,让身边的人知道你正在做房产中介,有需要联系你;扩大自己的关系圈,让身边朋友或者亲戚介绍要出售的房源,要买房的客户也可以,多方采颉。

  4、新楼盘接代理

  除了二手房,新房也有很大市场,房产中介新人带上自己的名片,带上自己的“专业”,去新开的售楼部寻找能代理的房源,和开放商具体谈合作,拿到一手代理的房源。

  5、发传单

  在人员密集的地方派发广告,例如大超市,院校,影院,做宣传活动吸引客户。

  6、扫街

  一天没有带看,或者平时没事的时候,都可以到街道或周边小区里转一转,不但熟悉周边环境,还会看到一些小贴条广告,或许能够从上面获取一些房源信息。

  7、扫楼

  以前常用,就是亲自上门拜访,看看他们有没有愿意出租或出售的房源,让他们帮忙留意。不过,这种方法比较容易引起业主的反感,严重的话有可能产生冲突。

  8、“打入”社区内部

  与精耕小区的门卫、物业打好关系,可以的话加入小区微信群,第一时间知道谁家有房要卖,而谁又有购房需求,做好可是能有事半功倍的效果。

  9、贴条

  打印些优质房源,留下联系方式,在人集中的街道、小区或常路过的天桥,贴上广告。也经常见在共享单车上贴条,不过这种方法有损市容。

  10、网络房源

  如今信息流通过于发达,许多业主为了节约时间,会直接在大型房产网站上发布房源信息,借助于工具,如经纪人在线办公软件多,许多业主为节省时间,将房源信息直接上传到网站,以方便快捷的方式获取房源信息,为客户提供更快捷的服务。