房产销售带客户看房环节很重要

  1、投资信息流广告:在搜索平台上投放关键词广告。一旦用户搜索到您的目标房地产信息,优先显示您的广告页面,以获取客户线索。

  2、通过网络端口发布住房:在房地产网络平台上发布住房信息,通过平台获取客户。

  3、利用人际关系:人际关系是获取客户的有利渠道,最容易通过亲戚朋友的帮助推荐他们的朋友。

  4、熟人介绍:通过现有客户推荐,二次开发客户。给你已成交的客户带来深刻印象,让客户信赖你甚至成为朋友,那么长久下去会给你带来很多房客源。

  5、陌生拜访:直接拜访目标市场、陌生人群开发客户,拿着宣传资料去单位、住宅做陌生拜访,不要害怕拒绝,房产销售技巧就是从拒绝开始的。

  6、驻守小区:针对重点小区进行驻守,和小区的保安和物业建立好关系,必要时候他们可以为你提供一些有意向购房者的信息。

  7、贴条:在人流量比较大的小区、大型超市、公交车站贴广告。

  8、经纪人也可以借助软件来挖掘客源,效果有时会出奇的好。

  9、借用房源群发软件挖掘潜在客户:如通过当下受欢迎的房客多房源群发去推广房源,房源信息陆续覆盖至几十个房产网站,系统内置有精美的房源标题和描述模板,省自己写房源描述,能够对已发布过的房源自动上下架、刷新。

  10、建立一个独家的个人平台:现在许多经纪人都有自己的微网站,特别是90年代后或95年代后的经纪人,他们可以发现和接受新事物。例如,租户多经纪人微店可以让经纪人的朋友圈成为展示平台,向微店展示房屋。