销售技巧和话术现在各行各业的竞争压力很大，尤其是房地产行业，走在街上几百米可以看到房地产店，到处开花，伴随着房地产经纪人销售业绩压力、客户和住房压力，所以作为房地产经纪人我们应该如何找到住房和客户？
如何寻找房源：
1. 找小区物业
小区的物业掌握着小区的第一手房源信息，不管小区有谁家的房子需要买卖或者出租他们总能第一个知道，因此在找房源信息时可以找下小区的物业询问，通过他们联系下小区需要卖房或者出租的业主。
2. 通过咸鱼等联系个人房源
现在咸鱼已经成为了二手转卖的主要平台之一，也会有很多有闲置房源的业主将自己的房子挂在上面进行出租。
如何寻找客源：
1. 各大高校的社群
每年的毕业季都会有很多学生出来工作找房子，而他们的第一选择便是房产中介，因此可以进入到各大高校的社群和学生打好关系，当他们需要租房子的第一时间便会找到你。
2. 知乎、微博等各大社交软件
现在知乎、微博等都有租房话题的探讨，很多需要租房的人都会在上面发帖求助，所以这也是房产经纪人寻找客源的好地方。
3. 开设抖音账号
租房的人很多，但是可靠的房子不多。房地产经纪人可以在看房子时拍摄真实的房屋信息，并在抖音上发布视频。当有需要的人看到它时，他们自然会联系你。