新人房产销售获取客源的方法可以看这些

  一、上门客户

  挨家挨户的客户是开发客户最直接的方式。这类客户目的明确,针对性强,易于跟进。因此,客户在注册信息时,必须留下手机号码、微信、qq号码等客户联系方式。一般来说,客户会在多家商店注册信息,他们应该尽快联系客户看房子,以防止客户与其他商店合作。

  二、网络获客

  以前很多人回到各个端口去付费找客户,但是成本高,客户量又少,但是现在不一样了,一些做得比较好的中介公司,都纷纷开自己的网店了,包括企业网站和经纪人微店。

  三、社区驻守

  针对重点小区进行驻守,驻守时要注意跟保安和物业搞好关系,再者就是小区里的住户,经常跟大妈们聊聊家常,陪大妈跳跳广场舞,陪大爷大下棋之类的,与他们建立好关系。哪户准备面房子了,哪户要出租房子了,大叔大妈们都很清楚,有需要的时候他们会给予你一定的帮助。也可以在售楼处驻守,能遇到很多的有意向的购房者。

  四、广告贴纸

  传统的获客方式还是不能丢的,巧妙运用也能有很大作用,自己设计一个宣传方案,写上房源优势和自己的联系方式,内容布局尽量简单明了,打印出来,在人流量比较大的小区、大型超市、公交车站贴广告。

  五、派发名片或派单

  房地产销售人员应随时携带自己的名片,遇到客户不要忘记交名片,不要害怕扔名片,因为你提交的名片大多是命运,但你可以多交几次,更多次,客户即使不记得你的名片也会记得你,需要自然会想到你。选择几个地方来发送订单,比如去加油站,车主有一定的购买力,现在有很多成年人在买房前先买车,发送订单的对象也更准确。你也可以找到一些人流相对较大的购物中心来发送订单。